Wernigerode - Smatvelde 08

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet "Smatvelde" in Wernigerode. Das Grundstück ist infrastrukturell erschlossen und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Die Lage im Gewerbe- und Industriegebiet ermöglicht eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Fläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktional nutzbare Gewerbefläche suchen. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Smatvelde" bietet nicht nur einen zukunftssicheren Standort, sondern auch optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wachstum und langfristigen Erfolg.

Ein besonderes Merkmal der Fläche ist eine oberirdische Stromkabeltrasse, die das Grundstück quert. Entlang dieser Trasse besteht ein Schutzstreifen, der bei der künftigen Nutzung entsprechend berücksichtigt werden muss.