
Wernigerode - Smatvelde 14
Kratzensteinring, 38855 Wernigerode
Beschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet "Smatvelde" in Wernigerode. Das Grundstück ist infrastrukturell erschlossen und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Durch die Lage im Industriegebiet ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktional nutzbare Gewerbefläche suchen. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Smatvelde" bietet nicht nur einen zukunftssicheren Standort, sondern auch optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wachstum und langfristigen Erfolg.
Ansprechpartner |
|---|
Michael Meyer |
| michael.meyer@img-sachsen-anhalt.de |
| +49 391 568 99 26 |
Frau Kristin Dormann |
| wirtschaft@wernigerode.de |
| https://www.wernigerode.de |
|
Marktplatz 1 |
Eigentümer
| Kommune |
Flächenangaben
| Flächentyp | Gewerbefläche |
| Topografie | eben |
| Verfügbare Fläche GE | 8.487 m² |
| Größte zusammenhängende Fläche | 8.487 m² |
| Grundflächenzahl GRZ | 0.8 |
| Bebauungsplan | Ja |
| Brownfield | Nein |
| Sofort verfügbar | Ja |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Gleisanschluss vorhanden | Nein |
| Ortsdurchfahrt erforderlich | Nein |
| 24h-Betrieb möglich | Ja |
| Entfernung zur Autobahn |
4.3 km (A36) |
| Entfernung zum Bahnhof |
2 km |
| Entfernung zum Flughafen |
137 km (Leipzig) 131 km (Hannover) |
| Angebotsoption | Kaufen |
| Preis | 80.626 € |
| Preis pro m² | 10 € |
| Grundsteuer B | 438 % |
| Gewerbesteuer | 440 % |
Für den Inhalt verantwortlich
Stadt Wernigerode