Harzgerode - Hotelneubau "Am Schlossberg"

Am Schloßberg 1, 06493 Harzgerode

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige historische Gießereihalle mit einer Nutzfläche von ca. 800 m². Das Gebäude wurde 1911 errichtet. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal und befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Harzgerode. Das Gebäude bietet die Möglichkeit der Nutzung von Steuervorteilen und ist somit steuerlich besonders attraktiv. Die Sanierung des innerstädtischen Bereichs ist nahezu abgeschlossen.

Flächenangaben

Flächentyp Spezialbereich Immobilien
Baujahr 1911
Objektzustand renovierungsbedürftig
Verfügbare Sonderfläche 1.654 m²
Größte zusammenhängende Fläche 2.700 m²
Optionale Fläche 6.427 m²
Produktions/Lagerfläche 1.654 m²
Fläche teilbar ab 1.654 m²
Anzahl der Etagen 3
Brownfield Ja
Sofort verfügbar Nein
Fahrstuhl vorhanden Nein
Parkplatz vorhanden Ja

Verkehrsanbindung

Entfernung zur Autobahn

35 km (Autobahn A 38)

35 km (Autobahn A 36)

Entfernung zum Flughafen

120 km (Flughafen Leipzig/ Halle)

Preisangaben

Angebotsoption Kaufen

Steuern

Grundsteuer B 420 %
Gewerbesteuer 380 %

Für den Inhalt verantwortlich

Investitions- und Marketinggesellschaft Sachsen-Anhalt mbH

Autor

Anne Heimburg

Zuletzt aktualisiert 07.06.2026

Lizenzinformationen

CC BY-SA