Wernigerode - Smatvelde 11

Kratzensteinring, 38855 Wernigerode

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet "Smatvelde" in Wernigerode. Das Grundstück ist infrastrukturell gut erschlossen und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Durch die Lage im Industriegebiet ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Fläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktional nutzbare Gewerbefläche suchen. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Smatvelde" bietet nicht nur einen zukunftssicheren Standort, sondern auch optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wachstum und langfristigen Erfolg.

 

Ansprechpartner

Michael Meyer

michael.meyer@img-sachsen-anhalt.de
+49 391 568 99 26

Frau Kristin Dormann

wirtschaft@wernigerode.de
https://www.wernigerode.de

Marktplatz 1
38855 Wernigerode

Eigentümer

Kommune

Flächenangaben

Flächentyp Gewerbefläche
Topografie eben
Verfügbare Fläche GE 6.125 m²
Größte zusammenhängende Fläche 6.125 m²
Grundflächenzahl GRZ 0.8
Bebauungsplan Ja
Brownfield Nein
Sofort verfügbar Ja
Provisionspflichtig Nein
Gleisanschluss vorhanden Nein
Ortsdurchfahrt erforderlich Nein
24h-Betrieb möglich Ja

Verkehrsanbindung

Entfernung zur Autobahn

4.3 km (A36)

Entfernung zum Bahnhof

2 km

Entfernung zum Flughafen

137 km (Leipzig)

131 km (Hannover)

Preisangaben

Angebotsoption Kaufen
Preis 58.187 €
Preis pro m² 10 €

Steuern

Grundsteuer B 438 %
Gewerbesteuer 440 %

Für den Inhalt verantwortlich

Stadt Wernigerode

Autor

Kristin Dormann

Zuletzt aktualisiert 07.06.2026

Lizenzinformationen

CC BY-SA