
Wernigerode - Smatvelde 06
, 38855 Wernigerode
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig erschlossene Industriefläche, die dank eines rechtskräftigen Bebauungsplans flexibel für gewerbliche, industrielle, oder gemischte Nutzungen eingesetzt werden kann. Das Grundstück im Industrie- und Gewerbegebiet "Smatvelde“ bietet Potenzial für eine weiterführende Entwicklung. Ein möglicher Kauf oder eine Kombination mit angrenzenden Nachbarflächen erscheint sinnvoll, um eine optimale Flächennutzung und größere Planungseinheiten zu ermöglichen. Die Fläche liegt im etablierten Wirtschaftsstandort Wernigerode mit hervorragender infrastruktureller Anbindung. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Smatvelde" bietet nicht nur einen zukunftssicheren Standort, sondern auch optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wachstum und langfristigen Erfolg.
Ansprechpartner |
|---|
Michael Meyer |
| michael.meyer@img-sachsen-anhalt.de |
| +49 391 568 99 26 |
Frau Kristin Dormann |
| wirtschaft@wernigerode.de |
| https://www.wernigerode.de |
|
Marktplatz 1 |
Eigentümer
| Kommune |
Flächenangaben
| Flächentyp | Industriefläche |
| Topografie | eben |
| Verfügbare Industriefläche | 11.135 m² |
| Größte zusammenhängende Fläche | 11.135 m² |
| Grundflächenzahl GRZ | 0.8 |
| Bebauungsplan | Ja |
| Brownfield | Nein |
| Sofort verfügbar | Ja |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Gleisanschluss vorhanden | Nein |
| Ortsdurchfahrt erforderlich | Nein |
| 24h-Betrieb möglich | Ja |
| Entfernung zur Autobahn |
4.3 km (A36) |
| Entfernung zum Bahnhof |
2 km |
| Entfernung zum Flughafen |
137 km (Leipzig) 131 km (Hannover) |
| Angebotsoption | Kaufen |
| Preis | 105.782 € |
| Preis pro m² | 10 € |
| Grundsteuer B | 438 % |
| Gewerbesteuer | 440 % |
Für den Inhalt verantwortlich
Stadt Wernigerode