Wernigerode - Smatvelde 06

, 38855 Wernigerode

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig erschlossene Industriefläche, die dank eines rechtskräftigen Bebauungsplans flexibel für gewerbliche, industrielle, oder gemischte Nutzungen eingesetzt werden kann. Das Grundstück im Industrie- und Gewerbegebiet "Smatvelde“ bietet Potenzial für eine weiterführende Entwicklung. Ein möglicher Kauf oder eine Kombination mit angrenzenden Nachbarflächen erscheint sinnvoll, um eine optimale Flächennutzung und größere Planungseinheiten zu ermöglichen. Die Fläche liegt im etablierten Wirtschaftsstandort Wernigerode mit hervorragender infrastruktureller Anbindung. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Smatvelde" bietet nicht nur einen zukunftssicheren Standort, sondern auch optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wachstum und langfristigen Erfolg.

Ansprechpartner

Michael Meyer

michael.meyer@img-sachsen-anhalt.de
+49 391 568 99 26

Frau Kristin Dormann

wirtschaft@wernigerode.de
https://www.wernigerode.de

Marktplatz 1
38855 Wernigerode

Eigentümer

Kommune

Flächenangaben

Flächentyp Industriefläche
Topografie eben
Verfügbare Industriefläche 11.135 m²
Größte zusammenhängende Fläche 11.135 m²
Grundflächenzahl GRZ 0.8
Bebauungsplan Ja
Brownfield Nein
Sofort verfügbar Ja
Provisionspflichtig Nein
Gleisanschluss vorhanden Nein
Ortsdurchfahrt erforderlich Nein
24h-Betrieb möglich Ja

Verkehrsanbindung

Entfernung zur Autobahn

4.3 km (A36)

Entfernung zum Bahnhof

2 km

Entfernung zum Flughafen

137 km (Leipzig)

131 km (Hannover)

Preisangaben

Angebotsoption Kaufen
Preis 105.782 €
Preis pro m² 10 €

Steuern

Grundsteuer B 438 %
Gewerbesteuer 440 %

Für den Inhalt verantwortlich

Stadt Wernigerode

Autor

Kristin Dormann

Zuletzt aktualisiert 07.06.2026

Lizenzinformationen

CC BY-SA