Wernigerode - Smatvelde 05

Hans-Falkenhagen-Straße , 38855 Wernigerode

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Industriefläche im Industrie- und Gewerbegebiet "Smatvelde“ in Wernigerode. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche, industrielle, oder gemischte Nutzungen und überzeugt durch seine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz im etablierten Wirtschaftsstandort Wernigerode. Die Fläche ist vielseitig bebaubar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen zukunftsfähigen Standort suchen. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Smatvelde" bietet nicht nur einen zukunftssicheren Standort, sondern auch optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wachstum und langfristigen Erfolg.

Ansprechpartner

Michael Meyer

michael.meyer@img-sachsen-anhalt.de
+49 391 568 99 26

Frau Kristin Dormann

wirtschaft@wernigerode.de
https://www.wernigerode.de

Marktplatz 1
38855 Wernigerode

Eigentümer

Kommune

Flächenangaben

Flächentyp Industriefläche
Topografie eben
Verfügbare Industriefläche 16.392 m²
Größte zusammenhängende Fläche 16.392 m²
Grundflächenzahl GRZ 0.8
Bebauungsplan Ja
Brownfield Nein
Sofort verfügbar Ja
Provisionspflichtig Nein
Gleisanschluss vorhanden Nein
Ortsdurchfahrt erforderlich Nein
24h-Betrieb möglich Ja

Verkehrsanbindung

Entfernung zur Autobahn

4.3 km (A36)

Entfernung zum Bahnhof

2 km

Entfernung zum Flughafen

137 km (Leipzig)

131 km (Hannover)

Preisangaben

Angebotsoption Kaufen
Preis 155.724 €
Preis pro m² 10 €

Steuern

Grundsteuer B 438 %
Gewerbesteuer 440 %

Für den Inhalt verantwortlich

Stadt Wernigerode

Autor

Kristin Dormann

Zuletzt aktualisiert 07.06.2026

Lizenzinformationen

CC BY-SA