
Wernigerode - Smatvelde 04
Hans-Falkenhagen-Straße , 38855 Wernigerode
Beschreibung
Im Industrie‑ und Gewerbegebiet "Smatvelde" in Wernigerode steht eine attraktive, vollständig erschlossene Industriefläche zur Verfügung, die dank eines rechtskräftigen Bebauungsplans flexibel für gewerbliche, industrielle, oder gemischte Nutzungen eingesetzt werden kann. Die Fläche liegt im etablierten Wirtschaftsstandort Wernigerode mit hervorragender infrastruktureller Anbindung. Durch die Lage im Industriegebiet ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktional nutzbare Gewerbefläche suchen. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Smatvelde" bietet nicht nur einen zukunftssicheren Standort, sondern auch optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wachstum und langfristigen Erfolg.
Ansprechpartner |
|---|
Michael Meyer |
| michael.meyer@img-sachsen-anhalt.de |
| +49 391 568 99 26 |
Frau Kristin Dormann |
| wirtschaft@wernigerode.de |
| https://www.wernigerode.de |
|
Marktplatz 1 |
Eigentümer
| Kommune |
Flächenangaben
| Flächentyp | Industriefläche |
| Topografie | eben |
| Verfügbare Industriefläche | 9.903 m² |
| Größte zusammenhängende Fläche | 9.903 m² |
| Grundflächenzahl GRZ | 0.8 |
| Bebauungsplan | Ja |
| Brownfield | Nein |
| Sofort verfügbar | Ja |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Gleisanschluss vorhanden | Nein |
| Ortsdurchfahrt erforderlich | Nein |
| Entfernung zur Autobahn |
4.3 km (A36) |
| Entfernung zum Bahnhof |
2 km |
| Entfernung zum Flughafen |
137 km (Leipzig) 131 km (Hannover) |
| Angebotsoption | Kaufen |
| Preis | 94.078 € |
| Preis pro m² | 10 € |
| Grundsteuer B | 438 % |
| Gewerbesteuer | 440 % |
Für den Inhalt verantwortlich
Stadt Wernigerode