Havelberg - Gewerbegebiet Oberfeld Fläche B

Die Mischung macht´s

Die Hansestadt Havelberg liegt reizvoll im Norden Sachsen-Anhalts direkt an der Havel und in unmittelbarer Nähe zur Elbe.

In nordwestlicher Stadtrandlage befindet sich hier das Gewerbegebiet Oberfeld mit Anschluss an die B 107, die von Nord nach Süd durch die Hansestadt führt. In der Nähe zum Gewerbegebiet sind mehrere Handwerksbetriebe, Dienstleister, Einkaufsmärkte und die Bundeswehrkaserne angesiedelt.

Die Gewerbefläche mit einer Größe von 9.381 m², teilbar ab 4.500 m² umfasst die Bereiche GEe 1, GE 3 und GE 4 des Bebauungsplanes. Sie eignet sich insbesondere zur Ansiedlung kleinerer Handwerks- oder Dienstleistungsunternehmen.

Die Erschließung der Gewerbeflächen ist über die Garnisionsstraße gesichert. Hier liegen die Medien Strom, Trink- und Abwasser sowie Erdgas an. Ein aktuell rechtskräftiger Bebauungsplan schafft Planungssicherheit für Ihre Vorhaben.

Das zulässige Maß der baulichen Nutzung ist in den einzelnen GE-Gebieten durch die Festsetzung der Grundflächenzahl 0,8 und unterschiedlicher Baumassezahlen für GEe 1 und GE 3 mit BMZ 5 sowie GE 4 mit BMZ 7 differenziert. Ebenso variieren die zulässigen Schallleistungspegel von 62,5 dB bis 67,5 dB am Tag und 47,5 bis 52,5 dB in der Nacht.

Bitte beachten Sie, dass diese Gewerbeflächen nicht für die Errichtung von großflächigen Photovoltaik-Freiflächenanlagen zur Verfügung stehen.

Sprechen Sie uns gern für weitere Details und individuelle Lösungen an.