Wohn-und Geschäftshaus

Breite Straße 61, 63, 39606 Hansestadt Osterburg (Altmark)

Beschreibung

Beide Objekte wurden im ersten Drittel des 19. Jahrhunderts erbaut und sind als Baudenkmale im Denkmalverzeichnis des Landes Sachsen-Anhalt gelistet. Bei beiden Gebäuden handelt es sich um eigenständige, zweigeschossige Fachwerkhäuser mit klassizistischer Putzfassade und Satteldach. Sie stehen traufständig zur Breiten Straße und sind Teil der stadtbildprägenden geschlossenen Bebauung entlang der Breiten Straße im historischen Stadtkern.

Durch eine im Gebäude Breite Straße 61 integrierte Tordurchfahrt gelangt man mit dem Fahrrad, Auto auf den hinteren Grundstücksteil. In der Tordurchfahrt befindet sich ebenso eine Haustür, die das Innere des Gebäudes Breite Straße 61 erschließt. Das Dachgeschoss der Breiten Straße 61 ist nicht ausgebaut, eine Unterkellerung ist teilweise vorhanden. Im Gebäude Breite Straße 63 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Erdgeschoss nachträglich ein Ladengeschäft

eingerichtet. Die Schaufenster und die Ladentür stammen aus dieser Zeit. Im Verkaufsraum befinden sich ebenso

zwei gusseiserne Säule mit Biedermeierdekor, vermutlich aus dem Errichtungsjahr stammend. Ins Hausinnere zu den ehemaligen Wohnräumen der Breiten Straße 63 gelangt man durch die gründerzeitliche Haustür an der Breiten Straße.

Die Grundstücke Breite Straße 61 und Breite Straße 63 sind zueinander offen. Mit einer Zaunanlage sind die

Grundstücke zum südlich anliegenden Grundstück Breiten Straße 59 abgetrennt; entlang der Westgrenze besteht eine historische Mauer mit einem Durchgang zur „Nordpromenade“. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein zweigeschossiges Fachwerkstallgebäude mit Tenne und Spitzboden mit im rückwärtigen Bereich angebautem ebenfalls zweigeschossigem Nebengebäude. Beide Objekte standen einige Jahre leer und konnten nach Erwerb durch die Hansestadt Osterburg in den Jahren von 2018 bis 2021 baukonstruktiv in unterschiedlichem Umfang gesichert werden. Die Sicherung erfolgte unter Zuhilfenahme von Städtebauförderung.

Ansprechpartner

Michael Meyer

michael.meyer@img-sachsen-anhalt.de
+49 391 568 99 26

Frau Susanne Röhr

susanne.roehr@osterburg.de
03937492771
https://www.osterburg.de

Ernst-Thälmann-Straße 10
39606 Hansestadt Osterburg (Altmark)

Eigentümer

Kommune

Flächenangaben

Flächentyp Mischfläche
Baujahr 1830
Objektzustand renovierungsbedürftig
Größte zusammenhängende Fläche 2.190 m²
Anzahl der Etagen 2
Brownfield Nein
Sofort verfügbar Ja
Provisionspflichtig Nein
Fahrstuhl vorhanden Nein
Parkplatz vorhanden Ja
Gleisanschluss vorhanden Nein
Ortsdurchfahrt erforderlich Ja
24h-Betrieb möglich Nein

Verkehrsanbindung

Entfernung zur Autobahn

37 km (A14)

80 km (A2)

87 km (A24)

Entfernung zum Flughafen

187 km (BER)

179 km (Rostock Lage)

Entfernung zum Hafen

26 km

Preisangaben

Angebotsoption Kaufen
Preis 90.000 €

Steuern

Gewerbesteuer 350 %

Für den Inhalt verantwortlich

Hansestadt Osterburg (Altmark)

Autor

Susanne Röhr

Zuletzt aktualisiert 07.06.2026

Lizenzinformationen

CC BY-SA