
Wernigerode - Smatvelde 01
Hans-Falkenhagen-Straße/Kratzensteinring, 38855 Wernigerode
Beschreibung
Im Industrie‑ und Gewerbegebiet "Smatvelde" in Wernigerode steht eine attraktive, vollständig erschlossene Gewerbefläche zur Verfügung, die dank eines rechtskräftigen Bebauungsplans flexibel für gewerbliche, industrielle, oder gemischte Nutzungen eingesetzt werden kann. Die Fläche liegt im etablierten Wirtschaftsstandort Wernigerode mit hervorragender infrastruktureller Anbindung. Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktional nutzbare Gewerbe- oder Industriefläche suchen. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Smatvelde" bietet nicht nur einen zukunftssicheren Standort, sondern auch optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wachstum und langfristigen Erfolg.
Ansprechpartner |
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Michael Meyer |
| michael.meyer@img-sachsen-anhalt.de |
| +49 391 568 99 26 |
Frau Kristin Dormann |
| wirtschaft@wernigerode.de |
| 03943-654104 |
| https://www.wernigerode.de |
|
Marktplatz 1 |
Eigentümer
| Kommune |
Flächenangaben
| Flächentyp | Industriefläche |
| Topografie | eben |
| Verfügbare Industriefläche | 77.164 m² |
| Größte zusammenhängende Fläche | 77.164 m² |
| Grundflächenzahl GRZ | 0.8 |
| Bebauungsplan | Ja |
| Brownfield | Nein |
| Sofort verfügbar | Ja |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Gleisanschluss vorhanden | Nein |
| Ortsdurchfahrt erforderlich | Nein |
| 24h-Betrieb möglich | Ja |
| Entfernung zur Autobahn |
4 km (A36) |
| Entfernung zum Bahnhof |
2 km |
| Entfernung zum Flughafen |
137 km (Leipzig) 131 km (Hannover) |
| Angebotsoption | Kaufen |
| Preis | 733.058 € |
| Preis pro m² | 10 € |
| Grundsteuer B | 438 % |
| Gewerbesteuer | 440 % |
Für den Inhalt verantwortlich
Stadt Wernigerode