Gewerbegrundstück bei Magdeburg kaufen – 20 €/m² in Gröningen (Landkreis Börde, B81 / A2 / A14 / A36)

Gewerbefläche in Gröningen – Ihr Standort für Produktion, Logistik und Handel im Landkreis Börde

Gewerbegrundstück bei Magdeburg, Halberstadt und Sülzetal kaufen – sofort verfügbar in Gröningen (Westliche Börde)

Die Stadt Gröningen im Landkreis Börde (Sachsen-Anhalt) bietet in Kooperation mit privaten Eigentümern sofort verfügbare Gewerbeflächen mit rechtskräftigem Bebauungsplan – ideal für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Handel und Handwerk.

Mit einem Kaufpreis von nur 20 €/m² gehört der Standort zu den attraktivsten und günstigsten Gewerbeflächen im Raum Magdeburg, Sülzetal und Harz.

Lagevorteil – zentral zwischen Magdeburg, Harz und Niedersachsen

Der Standort liegt direkt an der Bundesstraße B81 (Magdeburg – Halberstadt) und bietet schnelle Anbindungen an:

• A36 (Harzautobahn) – Richtung Quedlinburg, Blankenburg, Aschersleben

• A14 & A2 – Richtung Magdeburg, Halle, Leipzig, Braunschweig, Wolfsburg

• Region Sülzetal / HTP-Umfeld in unter 30 Minuten erreichbar

Perfekt für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Logistik.

Standort mit gewachsener Wirtschaftsstruktur

Das angrenzende Gewerbegebiet Gröningen Ost ist bereits etabliert mit:

• Einzelhandel

• Spedition und Logistik

• Landmaschinenhandel mit Werkstatt

• Metall- und Schrotthandel

• Trailerhandel

Weitere Ansiedlungen sind in Planung – der Standort entwickelt sich dynamisch weiter.

Fachkräfte & Lebensqualität vor Ort

Gröningen bietet ideale Rahmenbedingungen für Ihre Mitarbeitenden:

• Kindertagesstätten und Schulen (inkl. Gymnasium)

• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote

• Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Zentren

Digitale & technische Infrastruktur

• Glasfaseranschluss mit bis zu 10 GBit/s (symmetrisch)

• voll erschlossene Flächen

• sofort bebaubar

Investitionskonditionen

• Kaufpreis: 20,00 €/m²

• Erschließungskosten: ca. 5,00 €/m²

• kurzfristige Verfügbarkeit

Fazit

Ein seltenes Angebot für Unternehmen, die:

• günstige Gewerbeflächen suchen

• gleichzeitig eine starke Verkehrsanbindung benötigen

• und im Einzugsgebiet von Magdeburg, Harz und Niedersachsen wachsen wollen